Qu’est-ce que réellement un syndic de copropriété ?

Un syndic de copropriété est une personne physique ou morale chargée de la gestion administrative, financière et technique d'un immeuble en copropriété. Lorsqu'un immeuble est divisé en plusieurs lots détenus par des propriétaires différents, il est soumis au régime de la copropriété.

Chaque propriétaire possède son lot privatif (appartement, local commercial, parking, etc.) et détient également une quote-part des parties communes de l'immeuble (hall d'entrée, escaliers, jardin commun, etc.).

Le syndic de copropriété est mandaté par l'assemblée générale des copropriétaires pour représenter la copropriété et assurer la gestion quotidienne de l'immeuble.

Nos principales missions sont les suivantes :

1. Gestion administrative : Notre syndic est responsable de la tenue des documents de la copropriété, tels que le carnet d'entretien, les procès-verbaux des assemblées générales, les registres des copropriétaires, etc. Nous sommes également chargés de la correspondance avec les copropriétaires et les tiers.

2. Gestion financière : Notre syndic établit le budget prévisionnel de la copropriété en concertation avec le conseil syndical (si celui-ci existe). Nous collectons les charges auprès des copropriétaires et réglons les dépenses courantes de l'immeuble, comme l'entretien, les charges d'eau, d'électricité, d'assurance, etc.

3. Gestion technique : Notre syndic organise l'entretien et les réparations de l'immeuble. Nous faisons intervenir des prestataires pour les travaux nécessaires au bon fonctionnement de l'immeuble et de ses équipements communs (ascenseurs, chauffage central, toiture, etc.).

4. Assemblée générale : Notre syndic convoque les assemblées générales, prépare l'ordre du jour en concertation avec le conseil syndical (le cas échéant) et anime la réunion. Il informe les copropriétaires des décisions prises lors de l'assemblée.

Il est important de choisir un syndic compétent et transparent pour assurer une gestion efficace et harmonieuse de l'immeuble en copropriété donc contactez notre agence pour toute demande de devis pour votre copropriété !